Mieterhöhungen und Räumungsverfahren, systematisch automatisiert.
Für Immobiliengesellschaften, Hausverwaltungen und große Bestände: DEPLAW berechnet Mieterhöhungsverlangen individualisiert aus Mietspiegeln und Bestandsdaten und führt Räumungs- sowie Mahnverfahren bei Mietrückständen vollautomatisiert.
Für wen
Immobiliengesellschaften, Hausverwaltungen und Eigentümer großer Bestände, die Mieterhöhungen und Rückstände systematisch statt Fall für Fall bearbeiten wollen.
Die Ausgangslage
Die Durchsetzung von Mieterhöhungen und Rückständen skaliert nicht von Hand.
Bestandsgröße
Große Bestände erzeugen laufend Mieterhöhungspotenzial, das ohne systematische Prüfung liegen bleibt.
Individualisierung
Jedes Mieterhöhungsverlangen muss rechtssicher auf die konkrete Wohnung und den geltenden Mietspiegel zugeschnitten sein.
Rückstände
Rückstände selbst sind nicht das Problem – der Aufwand, sie korrekt zu erfassen, zu verrechnen und fristgerecht geltend zu machen, ist es, sobald viele Einheiten betroffen sind.
Was DEPLAW im Mietrecht leistet
Systematische, juristisch erfolgreiche Mieterhöhung im gesamten Bestand.
Mietspiegel & Bestandsdaten integriert
Der geltende Mietspiegel wird eingebunden, Bestandsinfos werden per KI aus vorhandenen Unterlagen ausgelesen – die Grundlage für jedes weitere Mieterhöhungsverlangen.
via KI-Datenextraktion
Individualisiert berechnete Mieterhöhungsverlangen
Für jede Wohnung wird das rechtlich zulässige Erhöhungsverlangen individuell berechnet, statt eine pauschale Vorlage über den gesamten Bestand zu legen.
via individualisierte Berechnung je Einheit
Vollautomatisierte Klage bei Widerspruch
Stimmt der Mieter nicht zu, übernimmt DEPLAW die bereits vorliegenden Datenpunkte direkt in die Klage – inklusive beA-Integration für den Versand.
via beA-Integration
Räumung & Mahnverfahren vollautomatisiert
Bei Mietrückständen läuft das gerichtliche Mahnverfahren vollautomatisiert, Räumungsverfahren werden strukturiert vorbereitet und begleitet.
via Workflow-Editor (BPMN)
Wertschöpfung im Portfolio: Da jede Mieterhöhung systematisch statt einzelfallweise geprüft wird, erschließt sich Erhöhungspotenzial über den gesamten Bestand hinweg – nicht nur dort, wo zufällig jemand manuell nachgerechnet hat.
Beispiel · eine Mieterhöhung im Bestand
Ein modellierter Ablauf – von den Bestandsdaten bis zur Klage.
Passt sich Ihrer Systemlandschaft an
Erst die systematische Prüfung über den gesamten Bestand macht Erhöhungspotenzial sichtbar, das sonst schlicht liegen bleibt.
Legal Data Technology · Projekte für Immobiliengesellschaften
Häufige Fragen
Was Hausverwaltungen vorab klären.
Für jede Wohnung wird das zulässige Erhöhungsverlangen einzeln aus dem geltenden Mietspiegel und den Bestandsdaten der jeweiligen Einheit berechnet – keine pauschale Vorlage über den gesamten Bestand.
DEPLAW übernimmt die bereits vorliegenden Datenpunkte direkt in die Klage, inklusive beA-Integration für den Versand – ohne dass die Berechnung erneut manuell aufbereitet werden muss.
Ja. Das gerichtliche Mahnverfahren läuft vollautomatisiert, Räumungsverfahren werden strukturiert vorbereitet und begleitet – modelliert im Workflow-Editor (BPMN).
Ja, über offene Schnittstellen zu gängiger Hausverwaltungssoftware und Mietspiegel-Datenbanken – Bestandsdaten müssen nicht doppelt gepflegt werden.
Heben Sie das Wertschöpfungspotenzial Ihres Portfolios.
Wir zeigen anhand Ihres echten Bestands, wie DEPLAW Mieterhöhungen und Rückstände end-to-end automatisiert.
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